Оплата проживания

При использовании сервисов НКО Монета, PayAnyWay:

Услуги аренды апартаментов на стороне контрагента,

комиссия сервиса площадки с платежей 10%

Оферта:

1. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
1.1. Настоящий договор носит универсальный характер и направлен на регулирование основных условий при бронировании и найме/аренде квартиры /апартаментов (далее по тексту - Жилье).
1.2. Полным и безоговорочным принятием условий настоящего договора считается осуществление Нанимателем оплаты за найм/аренду Жилья.
1.3. Настоящий договор вступает в силу для Сторон незамедлительно после того, как Наниматель подтвердит даты пребывания в выбранном Жилье, пройдет верификацию, выразит согласие с договором (офертой) найма жилого помещения и для продолжения нажмет кнопку: «ДА» или «Я согласен(а)».

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Наймодатель предоставляет за плату, а Наниматель принимает в краткосрочное пользование для проживания без права передачи в поднаем Жилье, расположенное по адресу, указанному в бронировании, рассчитанное для проживания указанного в бронировании количества человек.
2.2. Принятие Нанимателем Жилья (заселение) и передача Жилья Наймодателю по окончанию срока проживания (выселение) происходит бесконтактным способом. После заполнения формы и оплаты стоимости найма/аренды Жилья Наниматель получает от Наймодетеля через чат в мессенджере Телеграм или ином удобном Нанимателю мессенджере Инструкцию о порядке бесконтактного заселения (выселения).
2.3. Жилье укомплектовано мебелью и иными техническими средствами, точное описание которых указано на площадках бронирования или на сайте Наймодателя в сети Интернет.
2.4. Гостиничные услуги в рамках настоящего договора не предоставляются.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Наймодатель обязан:
3.1.1. передать Нанимателю и принять от Нанимателя Жилье в срок, указанный в бронировании.
3.1.2. . обеспечить Нанимателя постельным бельем, полотенцами, набором посуды для приготовления и приема пищи, гигиеническими принадлежностями.
3.2. Наймодатель имеет право:
3.2.1. В случае длительного найма/аренды Жилья в согласованное с Нанимателем время произвести осмотр сданного внаем Жилья и имущества в нем находящегося на предмет сохранности и санитарного состояния;
3.2.2. Без предупреждения войти в Жильё как самостоятельно, так и вместе с представителями органов правопорядка/ представителями жилищно-коммунального хозяйства, в случае сообщения со стороны третьих лиц о противозаконных действиях со стороны Нанимателя, а также иных прецедентов нарушающих правила эксплуатации Жилья и здания, в котором оно расположено;
3.2.3. В одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случае нарушения Нанимателем условий проживания, предусмотренных настоящим договором без возврата оставшегося размера оплаты за проживание.
3.2.4. В одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случае, если Жилье станет непригодным для проживания вследствие аварийных ситуаций, поломки мебели или техники, при условии, что к дату Заселения Нанимателя привести Жилье в состояние, пригодное для проживание, не представляется возможным. О возникновении подобной ситуации Наймодатель обязан в течение суток уведомить Нанимателя.
3.3. Наниматель обязан:
3.3.1. Оплатить найм/аренду Жилья и строго соблюдать условия Договора;
3.3.2. принять и передать Наймодателю Жилье в сроки, указанные в бронировании (подтвержденные даты пребывания в Жилье);
3.3.3. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в Жилье и общедомовому в целом;
3.3.4. Не допускать нарушение следующих правил проживания в Жилье:
запрет на курение, хранение огнеопасных предметов и взрывоопасных веществ, нахождение посторонних лиц,проживание с домашними животными (без предварительного согласования с Наймодателем), шум в “часы тишины” с 22.00 до 09.00, проведение вечеринок и шумных мероприятий;
3.3.5. соблюдать меры противопожарной безопасности. Не оставлять без присмотра включенными в сеть адаптеры и зарядные устройства;
3.3.6. Уходя закрывать окна и двери, отключать электроприборы от сети;
3.3.7. Не подключать платные TV каналы без согласия Наймодателя.
3.3.8. Оплатить в соответствии с действительными расходами Наймодателя любые повреждения Жилья, мебели, оборудования, оснащения, возникшие по вине Нанимателя.
3.3.9. При обнаружении последствий противоправных действий третьих лиц в отношении Жилья и его имущества (хищение, грабеж, мошенничество и т.п.), а также при пожаре - немедленно сообщить об этом в компетентные органы (полиция, пожарная охрана и т.п.) и Наймодателю.

4. СРОКИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Даты заезда и отъезда, стоимость найма/аренды Жилья указывается при бронировании Жилья в Личном кабинете в соответствии с выбранными тарифами на площадках бронирования, либо на сайте Наймодателя в сети Интернет.
4.2. Оплата за проживание, в том числе частичная или полная предоплата, производится Нанимателем в соответствии с выбранными тарифами на площадках бронирования либо на сайте Наймодателя в сети Интернет. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя по любым причинам предоплата не возвращается, если расторжение произошло в срок менее чем за 7 суток до даты заезда.
4.3. Обеспечительный залог за сохранность имущества и соблюдение условий договора указывается в бронировании. Обеспечительный залог подлежит возврату Наймодателем по истечению 2-х рабочих дней после выселения.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут ответственность за исполнение условий Договора и принятых на себя обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. Обеспечительный залог за сохранность имущества и соблюдение правил проживания возвращается Наймодателем после проверки состояния Жилья.
5.3. Несоблюдение условий договора со стороны Нанимателя влечет немедленное (досрочное) выселение из Жилья. Плата за оставшийся срок проживания возврату не подлежит.
5.4. Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, обязуется полностью возместить Наймодателю все расходы в случае возможного ущерба.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. В момент заезда Нанимателя Жилье должно быть в надлежащем состоянии, оборудование, оснащение и элементы интерьера в технически исправном состоянии и без наружных повреждений.
6.2. В случае обнаружения в момент заезда недостатков в состоянии Жилья и/или оборудования, Наниматель должен незамедлительно сообщить об этом Наймодателю. В противном случае претензии от Нанимателя не принимаются.
6.3. Нанимателю перед выездом следует убрать за собой (вынести) мусор, закрыть окна и выключить электроприборы.
6.4. Если в день выезда Жилье будет оставлено Нанимателем в состоянии, требующем генеральной уборки, такая уборка будет проведена за счет Нанимателя путем удержания расходов на ее проведение из суммы обеспечительного залога.
6.5. Наймодатель не несет ответственность за забытые вещи Нанимателя. Срок бесплатного хранения забытых вещей - до конца уборки после выезда гостей.

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Вопросы, не урегулированные договором, разрешаются Сторонами в соответствии с ГК РФ.
7.2. Споры и разногласия, возникающие при исполнении Договора, Стороны обязаны решать путем переговоров, а в случае невозможности их разрешения путем переговоров – обращаться в судебные органы по месту нахождения Наймодателя.

ИП Павлов Андрей Владимирович
ОГРНИП 320595800080021
ИНН 590203319932
Калининградская область, Гурьевский район, поселок Большое Исаково, ул. Пионерский переулок, 7